2017-03-31

作者：FESCO小編

現(xiàn)在，《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強(qiáng)住房公積金歸集管理有關(guān)事項(xiàng)的通知(征求意見稿)》正在北京住房公積金管理中心網(wǎng)站上征求意見，在這份征求意見稿里，公積金的提取政策更加便民，以前需要提交的很多證明材料，都改變?yōu)椴恍枞罕娞峤?，改由政府部門之間驗(yàn)證了。
比如，購(gòu)房提取公積金的，以往除了提取申請(qǐng)書和身份證外，購(gòu)買新房要給予購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件，購(gòu)買二手房要給予房產(chǎn)證和契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件。
而今后，則只需要提交身份證和提取申請(qǐng)表就行了，提取申請(qǐng)表里填寫上網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼就行啦！


一、購(gòu)房如何提取公積金？

1、購(gòu)買北京市內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
(1)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋類型為商品住房現(xiàn)(期)房(含自住型商品住房)、存量住房(俗稱二手房)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的：給予申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表1》1份，需在表內(nèi)填寫網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼。

(2)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋類型為經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房(俗稱兩限房)的：已購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛〉?，給予申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表2》1份，需在表內(nèi)填寫網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼。

2、購(gòu)買北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
申請(qǐng)人全款購(gòu)買北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，給予申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，購(gòu)房合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表5》1份。

3、貸款購(gòu)買住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金
(1)購(gòu)買北京行政區(qū)域內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的：給予申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表6》1份。

(2)購(gòu)買北京行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的：給予申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，購(gòu)房合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)、貸款合同原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表7》1份。
經(jīng)管理部及受托銀行代辦點(diǎn)審核人員順利獲得人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)核實(shí)無(wú)誤的，在6個(gè)工作日內(nèi)(征信審核3個(gè)工作日，資金支付到賬3個(gè)工作日)轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人的住房公積金聯(lián)名卡。審核未順利獲得的，管理部及受托銀行代辦點(diǎn)應(yīng)在審核結(jié)束后的3個(gè)工作日內(nèi)告知本人或單位經(jīng)辦人。

4、申請(qǐng)人同一套住房曾辦理過購(gòu)房提取，提取金額未達(dá)到房?jī)r(jià)款總額，中斷后再次辦理提取的，給予申請(qǐng)人身份證原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表8》1份，經(jīng)審核順利獲得辦理提取。

5、夫妻購(gòu)房可由任意一方先行辦理提取住房公積金手續(xù)，如購(gòu)房人姓名為提取人配偶的，在首次提取時(shí)，根據(jù)所購(gòu)房屋性質(zhì)對(duì)應(yīng)填寫相應(yīng)表格并提交申請(qǐng)證明材料，還需給予結(jié)婚證原件及復(fù)印件1份，夫妻雙方提取限額可在房?jī)r(jià)款范圍內(nèi)自行確定。
夫妻一方已提取住房公積金的，其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，給予身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表8》1份，經(jīng)審核符合條件的辦理提取。


二、租房如何提取公積金？

1、申請(qǐng)人在北京行政區(qū)域內(nèi)無(wú)房的，給予申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份。無(wú)法給予租住商品住宅合同和租房發(fā)票的，自批準(zhǔn)提取開始按每月1500元的標(biāo)準(zhǔn)每季度提取一次。申請(qǐng)人能給予租住商品住宅合同、租房發(fā)票原件的，自批準(zhǔn)提取之日起開始可每季度提取一次，月提取金額既不得超過本人住房公積金月繳存額也不得超過月租金。租房提取滿一年的，需到管理部及受托銀行代辦點(diǎn)重新申請(qǐng)。

2、申請(qǐng)人在北京行政區(qū)域內(nèi)租住公租房的，給予申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件1份，公租房合同、發(fā)票原件，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份，按照實(shí)際房租支出全額提取。

3、夫妻一方已辦理公租房提取或已辦理給予租住商品住宅合同和發(fā)票提取的，其配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，給予身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表9》1份。給予租住商品住宅合同和租房發(fā)票提取的，夫妻月租房提取金額既不得超過雙方住房公積金月繳存額之和也不得超過月租金。


閱讀政策原文：北京住房公積金管理中心關(guān)于對(duì)《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)服務(wù)加強(qiáng)住房公積金歸集管理有關(guān)事項(xiàng)的通知（征求意見稿）》公開征求意見的通知

(圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò))

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